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车棚强行变卧室厨房 市民投诉邻居打“擦边球”
作者:admin 来源: 日期:2017/12/25 12:03:19 人气:

12月22日,媒体刊登了《车棚出租住人,用气用电隐患重重》报道后,有市民反映了自家小区也存在类似的现象,不同的是车棚并没有出租,而是被业主改成了厨房自用。对此,记者做了跟进采访。

  读者投诉车棚不出租住人,改成厨房用

  张先生家住鄞州区繁裕一村,他告诉记者,小区车棚的情况相比之前报道中的有所不同,车棚并没有出租给外来人员居住,而是被业主装修成了厨房,平时就在里面做菜烧饭。

  既然是业主,那么为什么不在家中的厨房做饭,而偏偏要把车棚进行改造呢?张先生说,这是因为业主知道车棚不能租给别人住,否则物业、社区还有执法部门就会介入进行干预。

  “所以他们把原来家里的厨房腾出来,家里人自己再挤一挤,剩下的空间出租给房客住,再把楼下车棚装修一下当厨房。说起来车棚是他们自己在用的,又没有租给别人。”张先生向记者感叹,这些业主为了逃避处罚赚取利益,脑筋倒是十分“活络”。

  “可是很危险的呀,做饭总要用到煤气瓶,就算用电磁炉好了,那用电也是不安全的。难道只要不出租车棚,他们这样的做法就没办法管了吗?”张先生对此十分疑惑。

  记者核实随意改变车棚用途也不被允许

  记者了解到,即便车棚不用于出租住人,随意改变使用性质的做法也是不被允许的。依据《宁波市车棚车库使用管理暂行规定》:车棚车库的业主或非业主使用人应当按照车棚车库的设计用途使用车棚车库,不得改变车棚车库的使用性质。确需改变的,应当征得利害关系人的同意,报规划等有关部门批准,并办理相关手续。

  而如果擅自改变车棚车库使用性质,将由规划行政主管部门对业主或非业主使用人予以警告,责令限期改正;逾期仍不改正的,处50元以上500元以下的罚款。其中在车棚车库住人或利用车棚车库开店的,处500元以上2000元以下的罚款。

  在了解这一相关规定后,张先生表示,他将向执法部门反映相关情况,确认这些住户是否都得到了改变车棚使用性质的批准。

  -安全提醒

  狭小空间电气隐患多

  市民万勿忽视安全

  对此类问题,消防部门提醒,车棚、车库本来不具备生活起居条件。若强行改变用途,势必会带来用电、用气问题,从而埋下一些安全隐患。

  从用电的角度来说,一方面,车棚、车库里采光不好,又不通风,空气湿度比较大,易导致电线短路;另一方面,大多老小区车棚在最初设计时,电路的线径较小,电路的承载量比较低,如果住人,电路根本承受不起大功率电器,一旦使用大功率电器,极易导致电线发热,加速线路老化。再加上一些住户私拉乱接电线、插线板,极易引起线路超负荷,导致火灾。

  此外,在车棚内使用液化石油气也极不安全。使用燃气的空间要具备通风条件,这样一旦出现漏气,也可以及时排出,避免人员中毒和发生火灾。而车棚内空气流通条件差,一旦燃气泄漏,聚积到一定浓度之后,很容易发生爆炸。并且车棚内氧气不足,燃气燃烧不够充分容易产生各种废气,从而导致一氧化碳等有毒气体的产生。另外,车棚空间有限,防火间距比较小,如果在煤炉、煤气灶等有明火的地方堆积大量物品,很容易蔓延火势。

  在此,记者提醒市民朋友,一定要重视车棚住人、做饭带来的安全隐患,遵守相关法律法规,让车棚的用途保持纯粹。

  记者陶倪

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